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Código: VECO199

Endereço: Rua Dário Manoel Cardoso, 489, 3º andar

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Área Total: 111,00 m²

Área Útil: 101,00 m²

Andar: 3

Mobiliado: Sim

ACEITA FINANCIAMENTO: NÃO

ÁGUA E LUZ INDIVIDUAL: LUZ INDIVIDUAL

IPTU INDIVIDUAL: SIM

Sobre o Imóvel

🏡✨ COBERTURA MOBILIADA NOS INGLESES – AMPLO ESPAÇO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

📍 Próximo ao Mercado da Economia – Rua Dário Manoel Cardoso
📐 Área privativa: 101m²
📏 Distância do mar: 1,3 km da Praia dos Ingleses
💰 Valor: R$ 470.000
📑 Contrato de compra e venda
❌ Não aceita financiamento bancário

✅ Características do imóvel:

✔ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
✔ Sala e cozinha integradas
✔ Cobertura ampla com churrasqueira 🍖
✔ Ambientes bem distribuídos
✔ Lavanderia separada e fechada
✔ Totalmente mobiliado – pronto para morar
✔ 3º andar
✔ 1 vaga de garagem descoberta

💰 Destaque para investidores:

🔥 Excelente para aluguel de temporada
📊 Lucro líquido aproximado de R$ 47.000 em apenas 60 dias (última temporada)
⭐ Imóvel com nota 9.8 no Booking
💼 Alta demanda e ótima performance em locações

💡 Custos e infraestrutura:

✔ Condomínio: R$ 250/mês
✔ IPTU: R$ 780 anual
✔ Luz individual
✔ IPTU individual
✔ Água inclusa no condomínio

🌟 Excelente opção para moradia ou investimento, em região valorizada e próxima a todo o comércio dos Ingleses.

📲 Agende sua visita
📞 (48) 98815-3660
👩‍💼 Jaqueline & Rodrigo – Especialistas no Norte da Ilha
🌐 www.jrnegociosimobiliariossc.com.br
📲 @jrnegociosimobiliariossc

✨ JR Negócios Imobiliários – Especialistas no Norte da Ilha de Florianópolis.

Características

Portão Eletrônico
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Fechadura Eletrônica
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(48) 98815-3660 Rodrigo
(48) 98850-8798 Jaqueline

Norte da Ilha e Região - Florianópolis, SC
jrnegociosimobiliariosbr@gmail.com
@jrnegociosimobiliariossc