Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: VECA211, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área construída 235,00 m², terreno 450,00 m²

R$ 799.000

IPTU

393,28

5 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Código: VECA211

Endereço: Servidão Osvaldo Adeodato da Silva, 10

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Área Construída: 235,00 m²

Área Terreno: 450,00 m²

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.400,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

ACEITA FINANCIAMENTO: NÃO

ÁGUA E LUZ INDIVIDUAL: LUZ INDIVIDUAL

IPTU INDIVIDUAL: SIM

Descrição do Imóvel

🌿🏡 DUAS CASAS NO MESMO TERRENO NOS INGLESES | IDEAL PARA MORAR E RENTABILIZAR

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de renda em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

📍 Ingleses – Florianópolis/SC
💰 Valor: R$ 799.000
📑 Escritura de fração ideal (com possibilidade de regularização via REURB/Usucapião)
🔄 Analisa permuta por imóvel de menor valor

📐 Terreno: 450m²

🏡 Sobre o imóvel

São duas casas no mesmo terreno, com entradas independentes e pátios privativos, ideal para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação.

🏠 Casa principal (alvenaria – 2 pavimentos)

✔ 3 suítes
✔ 2 sacadas
✔ Banheiro social
✔ Sala ampla
✔ Copa e cozinha
✔ Área de serviço
✔ Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha
✔ Integração com varanda

🚗 2 vagas descoberta

🏡 Casa secundária (madeira angelim-pedra)

✔ 2 dormitórios
✔ 1 banheiro
✔ Sala e cozinha integradas
✔ Varanda
✔ Garagem

🚗 1 vaga coberta

🌿 Diferenciais

✔ Terreno amplo e bem arborizado
✔ Mais de 20 anos na mesma família
✔ Casas com acesso individual (e portão interligando)
✔ Ambientes amplos e aconchegantes
✔ Armários de cozinha permanecem

⚙️ Infraestrutura

✔ Água com uma única matrícula
✔ Luz separada por unidades
✔ IPTU único: R$ 393/ano

📍 Localização estratégica
✔ Rua sem saída, tranquila e com ótima vizinhança
✔ Próximo a mercados, farmácias, escolas, bancos e comércio
✔ Aproximadamente 20 minutos de caminhada da praia

💼 Excelente para investidores
Possibilidade de dupla renda com locação ou moradia + aluguel no mesmo terreno.

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✨ JR Negócios Imobiliários – Especialistas no Norte da Ilha de Florianópolis.

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

VAGA DE GARAGEM COBERTA

Mapa de Localização

Servidão-Osvaldo-Adeodato-da-Silva,10,Ingleses-do-Rio-Vermelho,Florianópolis-SC,88058-471
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Central de Negócios

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