Apartamento Quadra Mar para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

🔥 OPORTUNIDADE COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO TANTO PARA INVESTIMENTO COMO PARA MORADIA A APENAS 100 METROS DO MAR NO GAIVOTAS REGIÃO NOBRE DOS INGLESES – FLORIANÓPOLIS! REF. 4369

Valor: R$ 650.000,00 COM ESCRITURA PÚBLICA

Se você busca alta rentabilidade com locação de temporada em uma das regiões mais valorizadas do norte da ilha, este imóvel é a escolha certa. Localizado a apenas 100 metros da Praia das Gaivotas, em área nobre dos Ingleses, com forte demanda o ano inteiro.

Imóvel com 72m² de área privativa, distribuído em:
• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional
• 1 vaga de garagem coberta
• Hobby box

Apartamento semimobiliado, permanecem móveis planejados.
Localizado no segundo pavimento (prédio sem elevador).

💰 DIFERENCIAIS PARA INVESTIMENTO:
• Avaliação máxima no Airbnb (5 estrelas)
• Alta taxa de ocupação anual
• Rentabilidade comprovada com diárias entre R$ 500,00 e R$ 700,00
• Região extremamente procurada por turistas
• Proximidade imediata da praia (100m)

📊 Custos:
• Condomínio: aproximadamente R$ 800,00
• IPTU anual: R$ 1.028,00

📑 Documentação:
• Escritura pública
• Aceita financiamento bancário

Localização estratégica, próximo ao mar e com fácil acesso a mercados, restaurantes e toda a infraestrutura da região.

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REF. 4369

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Norte da Ilha e Região - Florianópolis, SC
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